ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΕΠΑΝΟΜΗΣ

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΠΡΑΚΤΙΚΩΝ

24ης Συνεδρίασης της 8.12.2008 της εκτελεστικής επιτροπής

του Οργανισμού Θεσσαλονίκης

Θέμα 3ο: "Έγκριση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου(Γ.Π.Σ) Δήμου Επανομής Νομού Θεσσαλονίκης"

Η Ε.Ε αφού έλαβε υπόψη τα αναφερόμενα των παρισταμένων ( Δημάρχου, Αντιδημάρχου, Δημοτικών Συμβούλων , τεχνικών και μελετητών) κατά την 22η/21 - 11-08 Συνεδρίαση , τα αναφερόμενα των παριστάμενων (εκπροσώπων Οικοδομικών συνεταιρισμών , ιδιοκτητών γης) κατα την 23η/28-11-08 Συνεδρίαση , τα υπομνήματα - επιχειρήματα που κατατέθηκαν από τους προαναφερόμενους(αρ.πρωτ.3342/5-12-08,3314/3-12-08,3302/3-12-08,3300/3-12-08).
Α. Κάνει δεκτά μερικώς τα αιτήματα του Δήμου Επανομής, διαφοροποιούμενη ως προς την εισήγηση ως εξής:

1. Επιπλέον επεκτάσεις:
- Στο δημοτικό διαμέρισμα Επανομής, σε ζώνη 500τμ περιμετρικά του εγκεκριμένου ορίου Γ.Π.Σ με διατήρηση της ΖΕΔ3 και της ΠΕ3 όπως στην εισήγηση . Τα τμήματα που περιλαμβάνονταν ως επέκταση στην εισήγηση και δεν περιλαμβάνονται εντός της ζώνης των 500μ θα ενταχθούν σε ζώνη ΓΑ.
- Στο δημοτικό διαμέρισμα Μεσημερίου , η ζώνη ΓΑ, όπως αυτή περιλαμβάνεται στην εισήγηση , με εξαίρεση από την πολεοδόμηση των αρχαιολογικών χώρων και των ρεμάτων της περιοχής.

2. Την αύξηση του μέσου Σ.Δ στο δημοτικό διαμέρισμα Μεσημερίου από 0,25 σε 0,30 στις περιοχές επέκτασης και από 0,50 σε 0,60 εντός του εγεκριμένου ορίου οικισμού.

3. Η ζώνη Β "Τουρισμού - Αναψυχής", όπως ορίζεται στην εισήγηση , να ενταχθεί στις προς πολεοδόμηση περιοχές για την αρτιότερη οργάνωση και ανάπτυξή της ως επαγγελματική ζώνη Τουρισμού - Αναψυχής(ΖΕΔ). Ο μέσος Σ.Δ αυτής ορίζεται σε ο,4 και επιτρεπόμενες χρήσεις σε αυτή καθορίζονται εκείνες του άρθρου 8 του ΠΔ 23/2/1987 (166 Δ'). Τα "κέντρα διασκέδασης ,αναψυχής"(χρήση υπ' αριθμ.6 του ανωτέρου άρθρου 8) δεν επιτρέπονται σε τμήματα της ζώνης που διαμορφώθηκαν ήδη ως προς τη δόμηση σαν περιοχές κατοικίας.

4. Στις ζώνες με χρήσεις "κεντρικές λειτουργίες πόλης" και "τουρισμού - αναψυχής" ως κατοικία νοείται η δυνατότητα συμπληρωματικής εξυπηρέτησης λειτουργιών και εγκαταστάσεων. Απαγορεύεται η ανέγερση ανιγών κτιρίων κατοικίας. Το μέγιστο ποσοστό κατοικίας ορίζεται σε 30% επί του συνόλου των επιτρεπόμενων χρήσεων στις ζώνες αυτές.

5. Να απαλοιφθεί ο περιορισμός διάσπασης όγκου στην εκτός σχεδίου περιοχή.

6. Αποδοχή των χρήσεων του σχετικού αιτήματος του Δήμου για τοπικό ρυμοτομικό στην περιοχή του τοπικού κέντρου Μεσημερίου με κοινωφελείς εξυπηρετήσεις που είναι δυνατό να καθορισθούν λαμβανομένων υπόψη των περιορισμών λόγω θεσμοθετημένων ακτίνων εξυπηρέτησης σύμφωνα και με τις κατευθύνσεις του εγγράφου ΟΡ.ΘΕ 329/20-2-2008.

7. Οι ακριβείς θέσεις των νέων κοιμητηρίων θα καθορισθούν ύστερα από ειδική μελέτη.

Β. Κατά τα λοιπά απόδέχεται τις προτάσεις της εισήγησης.